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한국주택금융공사

전세자금대출 금리비교


정보 이용시 유의사항


금융기관 순서는 적용금리가 낮은 순임이며 전세자금대출의 금리는 은행이 자율적으로 결정하여 판매하고 있습니다.


공시된 전세자금 대출금리는 한국주택금융공사 전세자금보증을 담보로 취급된 대출의 평균금리이며, 일반고객의 알권리 충족과 은행선택권 확대를 돕기 위하여 한국주택금융공사에서 은행별 평균금리 정보를 조사하여 제공하는 것으로 정확한 금리는 반드시 대출희망 은행에 확인하여 주시기 바랍니다.


공시된 대출금리는 주택도시기금대출을 제외한 은행재원 전세자금대출의 가중평균금리입니다.

적용금리는 각각 소숫점 아래 셋째 자리에서 반올림하여 산출하였습니다.


금리가 '-'으로 표시되는 건은 취급기간 중 취급된 전세대출이 없는 경우입니다.



금리 낮은 은행 순위 5 

(주간 대출금리 순위)

1위. 부산은행 3.05


2위. 카카오뱅크 3.10


3위. 하나은행 3.13


4위. 신한은행 3.21


5위. 우리은행 3.31









한국주택금융공사

담보대출 금리비교


정보 이용시 유의사항 안내

  • - 본 공시는 한국주택금융공사에서 은행별 금리정보를 조사하여 제공하는 내용을 은행연합회에서도 함께 제공하는 것 입니다.
  • 1. 적격대출은 한국주택금융공사와 은행간 업무협약에 의해 대출 취급후 공사로 양도가능한 유동화 목적부 대출상품입니다.
  • 2. 전세자금대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 취급되는 대출입니다. 
      * 주택도시기금 버팀목 전세자금대출과 은행 자체 전세자금대출과는 별도의 상품이므로 이용에 착오 없으시기 바랍니다.
  • 3. 보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출입니다.
  • 4. 디딤돌대출은 정부 주택금융 지원제도를 통합하여 서민실수요자를 대상으로 한국주택금융공사에서 운영하는 정책모기지론 입니다.


1.적격대출 금리
한국주택금융공사가 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출. 민법상 성년이라면 이용 가능하며, 신용정보는 신청은행에서 확인



「적격대출 기본형」 금리안내 





「금리고정형 적격대출」 금리안내





「금리조정형 적격대출」 금리안내





「채무조정 적격대출」 금리안내


채무조정 적격대출 금리는 적격대출 기본형 적격대출 금리 보다 높지 않게 적용됩니다. 위 「적격대출 기본형」 금리를 참고하시되, 정확한 금리는 은행을 통해 확인하시길 바랍니다.






2.보금자리론 금리

U-보금자리론
대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품, 주택담보가치의 최대 70%까지 대출

아낌e 보금자리론
전자약정으로 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴

t-보금자리론
주택담보가치의 최대 70%까지 대출, u-보금자리론 기본형 금리와 동일 




보금자리론 금리(고정금리)


-대출 실행일부터 만기까지 고정금리


-우대금리


-가산금리

※담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부가금리 부과. 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제

본건 담보주택 이외의 주택을 2년 이내 처분조건으로 구입용도 보금자리론을 신청하는 고객의 경우 고객이 약정한 기존주택의 처분기한에 따라 최대 0.2%p까지 아래와 같이 가산 금리 부과 (t-보금자리론의 경우 처분조건부 대출 취급불가)



3.디딤돌대출 금리
부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주를 위한 대출, 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청가능 



디딤돌대출 금리


※ 다자녀가구 0.5%p, 연소득6천만원 이하 한부모 가구 0.5%p, 2자녀가구 0.3%p, 1자녀가구 0.2%p, 다문화가구 · 장애인가구 · 생애최초 주택구입자 · 신혼가구(결혼예정자 포함)각각 0.2%p 금리우대 가능

(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나 다자녀가구 0.5%p, 2자녀가구 0.3%p, 1자녀가구 0.2%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)


대출기간 중 다자녀, 2자녀, 1자녀가구(2018.9.28. 신규접수분부터 자녀수별 우대금리 적용, 2018.9.27. 이전 취급건에 대해서는 2018.9.28. 이후 자녀수가 증가할 경우 우대금리 적용. 단, 자녀수가 3명 이상인 경우 자녀수 증가와 관계없이 다자녀 우대금리 적용), 다문화가구, 장애인가구에 해당하게 된 경우에는 우대금리 적용 가능

우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.5% 미만인 경우에는 1.5% 적용




생애 최초 주택구입 신혼부부인 경우  

디딤돌 대출 금리


본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입중인 경우 0.1~0.2%p 금리우대 (청약예금, 청약부금은 우대금리 적용 배제)

가입기간이 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%p(0.2%p)

대출신청일로부터 6개월 이내에 일괄납입한 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함

민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 0.1%p(0.2%p)

- 청약저축 금리우대는 대출기간 중 금리우대요건이 충족 또는 변경되거나 상실하더라도 변경 적용하지 않음


국토교통부 전자계약시스템을 활용하여 매매계약을 체결한 경우 0.1%p 우대금리(2019.12.31. 신규 접수분까지 한시적 운영)


청약(종합)저축 우대금리와 부동산 전자계약 우대금리, 유자녀 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능



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